62% người dùng Việt Nam thích thanh toán thẻ hơn tiền mặt

Con số này đã tăng 8% so với kết quả khảo sát năm 2015 và có 29% người cho biết mang tiền mặt trong người ít hơn 5 năm trở về trước, theo Visa.

• Nhiều người Việt thích sử dụng thẻ hơn tiền mặt

Nghiên cứu thị trường về thái độ thanh toán của người tiêu dùng tại các quốc gia Singapore, Malaysia, Thái Lan, Indonesia, Philippines và Việt Nam do Visa phối hợp với Toluna thực hiện từ tháng 10/2016 dựa trên mẫu 500 người ở mỗi thị trường (tuổi từ 18 trở lên và thu nhập trên 5 triệu đồng) cho ra nhiều kết quả bất ngờ.

Theo đó, tại Việt Nam, có tới 62% người tham gia trả lời cho biết họ thích thanh toán điện tử hơn cách thức truyền thống thông thường. Như vậy, mức độ tin dùng thanh toán điện tử tại Việt Nam đã tăng 8% so với năm 2015.

Nhiều người Việt thích dùng thẻ hơn tiền mặt.

Cuộc khảo sát cũng cho biết 83% người tham gia trả lời họ mua sắm online ít nhất một lần mỗi tháng (tăng 11% so với năm 2015). Hành vi mua sắm của những người này thường bị ảnh hưởng nhiều bởi việc đọc nhận xét, bình luận trên mạng xã hội (73%) và kế đó là các chương trình khuyến mãi (53%).

Bên cạnh đó, khảo sát còn cho thấy người Việt có xu hướng mang ít tiền mặt trong ví hơn khi 29% người trả lời cho biết họ mang tiền mặt trong người ít hơn 5 năm về trước. Khi được hỏi nguyên nhân, đa số câu trả lời là do họ sử dụng thẻ nhiều hơn (59%) và lo lắng về vấn đề an toàn khi mang tiền mặt (56%).

Tuy xu thế là vậy nhưng con số thanh toán trên thực tế còn rất khiêm tốn do những hạn chế về phát triển cơ sở hạ tầng, mạng lưới thanh toán... nên xã hội vẫn phụ thuộc vào tiền mặt khá lớn. Visa cho rằng, thị trường Việt Nam hiện có hơn 67,4 triệu tài khoản ngân hàng nhưng thanh toán thẻ chỉ chiếm 3% tổng chi tiêu tiêu dùng cá nhân hàng năm ở 6 khu vực thành thị trọng điểm của Việt Nam.

"Đây là hạn chế mà Visa và các tổ chức phát hành thẻ đang cố gắng khắc phục để tăng số người chi tiêu qua thẻ trên thực tế thời gian tới", ông Sean Preston, Giám đốc Visa tại Việt Nam, Campuchia và Lào chia sẻ, đồng thời phân tích thêm, khi chuyển phần lớn giao dịch sang thanh toán điện tử, chính phủ sẽ tăng khả năng kiểm soát lượng tiền trong nền kinh tế. Điều này rất tốt cho việc duy trì doanh thu đến từ thuế, điều tiết lượng cung tiền cho phù hợp, đồng thời phòng chống tham nhũng và tội phạm kinh tế. Hơn nữa, trong bối cảnh ngày càng nhiều khách du lịch quốc tế đến Việt Nam, sự phát triển của thanh toán điện tử sẽ khuyến khích họ mạnh dạn chi tiêu, từ đó gia tăng lợi ích của ngành du lịch đối với toàn bộ nền kinh tế.

Đầu năm 2017, Visa cho biết sẽ phổ biến mVisa – dịch vụ thanh toán dựa trên mã QR tới các nhà bán lẻ và người tiêu dùng tại 10 quốc gia trong đó có Việt Nam. mVisa là một giải pháp thanh toán qua điện thoại di động giúp việc mua hàng trở nên dễ dàng và an toàn hơn với các tổ chức tài chính, nhà bán lẻ và người tiêu dùng.

Bangkok mạnh tay cùng với hàng rong, quán ăn vỉa hè

Tờ Bangkok Post cho biết, chính quyền Bangkok tiếp tục tỏ động thái cứng rắn khi từ chối thương thuyết với những người bán thức ăn đường phố ở đô thị này trong chiến dịch giải tỏa vỉa hè đang diễn ra.

Chính quyền Bangkok (Thái Lan) tiếp tục có biện pháp cứng rắn đối với hàng rong và quán ăn vỉa hè bằng cách bắt buộc thêm một số khu vực nổi tiếng về thức ăn đường phố phải “giải tán” trước dịp lễ Songkran sắp đến.

Nhà chức trách đã yêu cầu các quầy thức ăn đường phố tại khu vực Soi 55 và Soi 71, Sukhumvit phải đóng cửa. “Thành phố số một thế giới về thức ăn đường phố như Bangkok có thể sắp trở thành trung tâm của những tuyến vỉa hè bỏ hoang”, tờ báo bình luận.

Lý do của chiến dịch là hàng rong và các quầy thức ăn vỉa hè đang chiếm quá nhiều diện tích ở khu vực Thong Lor-Ekamai-Phra Khanong. Dù không đưa ra bằng chứng nhưng chính quyền Bangkok tuyên bố đã nhận được nhiều phàn nàn của người đi bộ về tình trạng lấn chiếm vỉa hè, khiến di chuyển khó khăn. Vì thế, giới chức thành phố ra hạn chót các quán ăn vỉa hè và hàng rong phải “giải tán” xong vào ngày 17/4 tới, tức vào Lễ té nước Songkran.

Từng có 15.000 người kinh doanh hàng rong, vỉa hè được giải tán tại Bangkok.

“Mặt đường sẽ được dọn sạch. Tuy nhiên, có một vấn đề là mọi người thích thức ăn đường phố”, Bangkok Post nhận định. Người dân thành phố này vốn hay đổ xô đến khu vực Sukhumvit để thưởng thức các món ăn đường phố. Bangkok từng được CNN vinh danh hai lần liên tiếp là “thành phố hàng đầu thế giới về thức ăn đường phố”. Và thức ăn đường phố cũng vốn là một nét đặc trưng của du lịch Bangkok nói riêng và Thái Lan nói chung.

Bộ Ngoại giao Thái Lan cũng đóng vai trò quảng bá nhiệt tình cho “đặc sản” này. Tổ chức Thailand Foundation còn phát hành một ứng dụng trên iOS và Android mang tên "Street Food". Hiện ứng dụng này có 3 phiên bản là Bangkok, Chiang Mai và mới nhất là Phuket.

Phiên bản Bangkok còn vừa phát hành giao diện tiếng Trung. Đường Sukhumvit chính là một địa chỉ được đề cập hàng đầu trong ứng dụng. Hàng chục nghìn người dùng đã xếp hạng ứng dụng này từ 4 đến 5 sao trên kho ứng dụng Google Play. Tuy nhiên, những yếu tố này không làm thay đổi quan điểm chính quyền Bangkok do ông Aswin Kwanmuang lãnh đạo, vốn nổi tiếng là cứng rắn.

Bangkok Post cho rằng, sự cứng rắn đang quá mức cần thiết. Tờ báo cho rằng, chính quyền Bangkok nên hướng dẫn hoặc hợp tác với những người kinh doanh thức ăn đường phố để tổ chức thành những địa điểm kinh doanh hợp pháp. “Có thể bắt đầu bằng việc quy định về vệ sinh, bố trí khu vực nấu ăn, ngồi ăn sao cho không ảnh hưởng đến người đi bộ. Các thành phố ít phổ biến về thức ăn đường phố bằng Bangkok lại đang rất thành công với việc này. Chính quyền nên thích ứng chứ không phải chỉ đạo”, tờ báo bày tỏ quan điểm.

Có thể bắt gặp quán ăn vỉa hè ở rất nhiều nơi tại Bangkok.

Thực tế, đây không phải là lần đầu tiên chính quyền Bangkok ra thời hạn để giải tỏa một khu vực vốn nổi tiếng về thức ăn đường phố và tụ tập hàng rong của thủ đô. Trước đó, Bangkok đã có mục tiêu giảm tắc nghẽn giao thông và làm sạch vỉa hè bằng cách buộc giải tán hàng rong và các quán ăn lấn chiếm. Chiến dịch bắt đầu được triển khai mạnh từ năm 2014. Giai đoạn 2015-2016, có khoảng 15.000 người buôn bán hàng rong, thức ăn vỉa hè tại 39 khu vực của Bangkok bị giải tỏa trắng.

Hàng rong và quán ăn lề đường cũng vốn là một đề tài được đưa ra thảo luận sôi nổi của giới chính trị gia mỗi đợt tranh cử cầm quyền tại Bangkok. Tuy nhiên, theo đánh giá của BBC, không vị lãnh đạo nào giữ được lời hứa giành lại vỉa hè tốt như chính quyền hiện tại.

Ông chủ Amazon thành người giàu nhì trên thế giới

Jeff Bezos đã vượt ông chủ Zara - Amancio Ortega và huyền thoại đầu tư Warren Buffett với khối tài sản 75,6 tỷ USD.

Cổ phiếu Amazon tăng hơn 2% hôm qua đã giúp tài sản của Bezos tăng thêm 1,5 tỷ USD chỉ trong một ngày. Trước đó, đại gia thương mại điện tử thông báo kế hoạch mua lại hãng bán lẻ online Souq.com của Dubai.

Bezos hiện có 75,6 tỷ USD, theo Bloomberg Billionaires Index. Con số này cao hơn Buffett 700 triệu USD và hơn Ortega 1,3 tỷ USD.

Ông chủ Amazon - Jeff Bezos có thêm 1,5 tỷ USD hôm qua. Ảnh: Reuters

Năm nay, Bezos đã có thêm 10,2 tỷ USD. Còn tính từ thời điểm chứng khoán toàn cầu bật tăng sau chiến thắng của ông Donald Trump năm ngoái, ông chủ Amazon có thêm 7 tỷ USD. Mức tăng này cao thứ 3 trong nhóm người giàu được Bloomberg theo dõi năm 2017, chỉ sau tỷ phú giao hàng Wang Wei (18,4 tỷ USD) và ông chủ Facebook – Mark Zuckerberg (11,4 tỷ USD).

Warren Buffett có thêm 1,7 tỷ USD năm nay. Tài sản của ông đã giảm 4,7 tỷ USD từ khi chạm đỉnh 79,6 tỷ USD hồi đầu tháng. Trong khi đó, Ortega kiếm được thêm 2,1 tỷ USD. Người giàu nhất thế giới vẫn là nhà sáng lập Microsoft – Bill Gates với 86 tỷ USD.

Trung Quốc ưa chuộng bưởi da xanh

Theo các nhà vườn Bến Tre, 3 tháng đầu năm thương lái đẩy mạnh thu mua bưởi để xuất đi Trung Quốc với giá cao.

Chị Thanh, tiểu thương tại chợ An Bình (quận 5) cho biết, dạo gần đây bưởi da xanh loại 1 khá hiếm hàng vì thương lái Trung Quốc thu gom khá mạnh. Do vậy, sạp của chị chỉ bán hàng loại 2 và loại 3.

“Với những trái to tôi bán 60.000 đồng một kg, trái nhỏ là 50.000 đồng. Khá nhiều khách hàng quen hỏi nhưng một tuần chỉ mang từ Bến Tre lên khoảng 2-3 lần chứ không có liên tục”, chị Thanh nói.

Chị Oanh, chuyên bán trái cây dạo quanh khu chợ quận 5 cũng cho biết, dạo gần đây chỉ bán bưởi loại 3 với giá 40.000 đồng một kg. Riêng với những trái to và cành lá đầy đủ không mua được do nhà vườn bán hết cho thương lái thu mua đi Trung Quốc.

Chia sẻ với VnExpress, ông Bảy Ẩn, người chuyên trồng bưởi da xanh ở huyện Cai Lậy, Tiền Giang cho biết, từ sau Tết Nguyên đán đến nay, bưởi da xanh khá hút hàng, có bao nhiêu là thương lái thu mua hết với giá dao động quanh mức 50.000-55.000 đồng một kg.

“Theo thương lái thu mua đi Trung Quốc, sở dĩ thị trường này chuộng bưởi da xanh của Việt Nam vì tốt cho sức khỏe, chất lượng tốt và rẻ hơn nhiều so với các nước khác”, ông Bảy Ẩn lý giải.

Chủ một cơ sở thu mua trái cây ở Bến Tre cho biết, mỗi ngày xuất đi Trung Quốc gần trăm tấn bưởi da xanh với giá khá cao. Trong số các loại trái cây thì bưởi da xanh đang được thị trường này ưa chuộng nhất, tiếp đến là mít Thái, đồng thời thanh toán rất nhanh chứ không nợ nần như trước đây. Hiện giá thu mua ở mức 50.000-55.000 đồng một kg cho bưởi loại 1.

Theo Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Bến Tre, toàn tỉnh hiện có hơn 5.500ha bưởi da xanh, trong đó có 4.200ha đang cho trái, sản lượng đạt gần 48.000 tấn, lớn nhất khu vực. Mặt hàng này được nhiều thị trường xuất khẩu ưa chuộng như: Trung Quốc, Đức, Hà Lan, Canada, Nga. Đặc biệt, thời gian gần đây Trung Quốc ồ ạt thu mua với giá cao nên 3 tháng đầu năm lượng hàng xuất đi thị trường này chiếm đa số. 

Qatar - từ thuộc địa đến những ông chủ bất động sản ở Anh

Qatar hiện có 44 tỷ USD tài sản tại Anh, gấp gần 100 lần gia tài của Nữ hoàng Elizabeth II.

Đầu tư khách sạn 4-5 sao gia tăng ở Đà Nẵng

Nhiều chủ đầu tư đổ hàng chục nghìn tỷ đồng xây dự án nghỉ dưỡng 4-5 sao ven biển Đà Nẵng để đón lượng lớn khách đến du lịch, nghỉ dưỡng, dự hội nghị.

Theo bà Trương Thị Hồng Hạnh, Phó giám đốc Sở Du lịch TP Đà Nẵng, hiện số lượng phòng khách sạn 4-5 sao là 6.612 phòng, chiếm 31% tổng số phòng trên địa bàn. Con số này đủ khả năng đáp ứng nhu cầu lưu trú gia tăng từ du khách trong và ngoài nước, nhất là dịp Hội nghị cấp cao Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) diễn ra vào tháng 11.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở, với nhu cầu du lịch hội nghị (MICE) và nghỉ dưỡng ngày càng cao đến từ thị trường Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Australia... cũng như nội địa, nhu cầu khách sạn 4-5 sao nghỉ dưỡng của Đà Nẵng thời gian tới vẫn rất lớn.

Đón đầu làn sóng này, từ giữa năm 2016, Đà Nẵng chào hàng loạt dự án lớn như Golden Hills 1,6 tỷ USD của Trung Nam Group, F Home của Foodinco, FPT City có tổng diện tích hơn 181ha, Soliel Ánh Dương 10.000 tỷ của PPC An Thịnh.

Phân khúc khách sạn cao cấp mở ra cơ hội cho giới đầu tư bất động sản.

Đầu năm nay, nhiều khách sạn 4-5 sao xây dựng trên tuyến đường Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa với các dự án: Furama Ariyana; Alphanam Luxury Apartment; Da Nang Times Square...

Một số dự án không chỉ đẩy nhanh tiến độ, mà còn đầu tư lớn để tạo dấu ấn. Trong đó có Coco Ocean-Spa Resort thuộc tổ hợp Cocobay của Empire Group.

Đây là tổ hợp wellness condotel đầu tiên tại Đà Nẵng sở hữu Spa & Fitness Center có quy mô 4.500 m2, trải dài trên 3 tầng của Coco Ocean-Spa Resort.

Spa Center của dự án phát triển theo loại hình medical Spa & Destination Spa với công nghệ hiện đại được đầu tư lớn. Trung tâm này sở hữu giấy phép y tế, bác sĩ, và cung cấp chương trình toàn diện gồm dịch vụ spa, làm đẹp, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, thực dưỡng… Spa Center gồm 70 phòng, khả năng phục vụ đến cả trăm khách một lần. Tập đoàn đang đẩy nhanh tiến độ để có thể đưa tổ hợp khai trương giai đoạn một vào tháng 7.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc The Empire nhận định, hiện khách sạn cao cấp 4-5 sao tại Đà Nẵng nguồn cung không đủ nhu cầu, công suất khai thác phòng tăng mạnh qua hàng năm. Tình trạng cháy phòng thường diễn ra vào các dịp lễ lớn như lễ hội bắn pháo hoa quốc tế, hay sắp tới là APEC 2017. Đây là nguyên nhân khiến hàng trăm nghìn tỷ đồng đang chảy mạnh đầu tư vào phân khúc này.

"Với hàng triệu khách hàng đến với Đà Nẵng nói chung và Cocobay nói riêng, công suất khai thác phòng của Coco Ocean-Spa Resort luôn đảm bảo. Chúng tôi cũng tự tin với con số cam kết lợi nhuận 12% một năm của dự án này trong 8 năm", ông này kỳ vọng.

Theo ông Hưng, với căn một phòng ngủ có mức đầu tư 1,8 tỷ đồng, giá trung bình khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,8 triệu một đêm, mức lấp đầy bình quân 65% thì doanh thu hàng năm khoảng 637 triệu đồng. Trừ chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng, lợi nhuận thu về 400 triệu đồng. Trong đó, khoản lãi mà khách hàng nhận được là 320 triệu đồng, tương đương 17% một năm.

Nhu cầu lưu trú khách sạn 4-5 sao tại Đà Nẵng lớn khiến giới đầu tư quan tâm nhiều hơn đến dự án nghỉ dưỡng.

Ông Trần Đức Diễn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Maxland cũng cho rằng, Đà Nẵng có cơ hội phát triển cho các khách sạn, resort 4-5 sao nhờ công suất khai thác đang ở mức khả quan.

Do đó, ngoài giá trị sử dụng, khách hàng, đặc biệt là giới đầu tư sẽ ưu tiên tiêu chí hiệu quả khai thác theo thời gian. Chủ đầu tư và đơn vị vận hành dự án phải thiết kế những gói cam kết lợi nhuận cạnh tranh trên thị trường nhằm thu hút khách mua.

Đại diện Savills Hà Nội đánh giá Đà Nẵng có tiềm năng lớn về du lịch biển với thiên nhiên ưu đãi, lợi thế về văn hóa. Ngoài ra, tính thời vụ cao, nhu cầu phòng ở trong mùa du lịch tăng cũng giúp thành phố này thu hút nhà đầu tư. Bên cạnh đó, địa phương này hội tụ nhiều ưu thế như môi trường đầu tư thuận tiện, các yếu tố hạ tầng tiện ích vui chơi giải trí cao cấp, hiện đại, sản phẩm du lịch, văn hóa đa dạng. Tất cả tạo đà cho bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm nghỉ dưỡng hạng sang.

Hút khách mua nhà dự án với sổ đỏ trao tay

Bên cạnh việc đảm bảo chất lượng, một số chủ đầu tư cam kết làm thủ tục cấp sổ đỏ trong vài tháng, minh bạch hóa quy trình để người mua nhà yên tâm.

Người mua đất nền hay nhà dự án bị nợ sổ đỏ là tình trạng diễn ra nhiều năm nay. Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA), nhiều nguyên nhân dẫn tới điều này. Có thể vì chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế. Một số chủ đầu tư thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng nhưng chưa trả nợ hết, chưa làm thủ tục giải chấp nên việc làm giấy tờ sở hữu của người dân bị ách tắc.

Trường hợp khác, dự án xây dựng không đúng quy hoạch ban đầu, chậm hoàn thiện công trình theo thiết kế đã phê duyệt hoặc không thực hiện cam kết các công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng, tự ý thay đổi thiết kế... Vì thế, người dân không thể làm thủ tục hoàn công để ra sổ hồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là minh chứng cao nhất về tính pháp lý mà khách hàng đặc biệt quan tâm khi mua.

Hoặc với những miếng đất lớn được đơn vị đầu tư xây dựng và bán dưới hình thức chủ sở hữu chung của 5-10 hộ gia đình, khách hàng phải chờ đợi khá lâu mới có thể tách sổ đỏ.

Ông Châu nhận định, cho dù vì lý do nào, chậm trễ sổ đỏ đều khiến khách hàng lo lắng vì không có quyền sở hữu đối với căn nhà đã bỏ tiền mua.

"Để giải quyết tốt vấn đề này, doanh nghiệp cần có cả tầm và tâm. Tầm thể hiện qua tiềm tực tài chính để thực hiện giải phóng mặt bằng, đóng thuế tạo nên quỹ đất sạch, có đủ kiến thức, am hiểu về luật, đảm bảo dự án theo đúng quy hoạch. Quan trọng hơn là phải có tâm, luôn đặt quyền lợi hợp pháp về sở hữu tài sản cho khách hàng lên hàng đầu", ông Châu chia sẻ.

Đánh giá về tình trạng người dân bị chậm sổ đỏ, ông Phạm Điền Trung - Tổng giám đốc Sacomreal cho rằng, bất cứ doanh nghiệp địa ốc nào cũng mong muốn có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay để gia tăng tính thanh khoản dự án, thuyết phục người mua, bán hàng nhanh.

Tuy nhiên, với từng loại hình sản phẩm, thời gian và quy trình cấp sổ đỏ, sổ hồng khác nhau. Ví dụ, loại hình nhà chung cư, sổ đỏ là sổ đỏ chung dự án. Theo quy định, việc tách sổ quyền sở hữu cho khách hàng (gọi là sổ hồng) được thực hiện khi chủ đầu tư đã hoàn công công trình và hoàn thành các tiện ích khác. Vì thế, sau khi hoàn tất hồ sơ hoàn công rồi mới thực hiện hồ sơ cấp sổ hồng cho từng căn hộ. Do đó, với nhà chung cư, việc có sổ hồng sẽ lâu hơn, vì thời gian thi công và hoàn thiện dự án trung bình 2 năm. Một dự án chung cư nếu nhanh thì trong một năm sau khi giao nhà, khách hàng mới có thể nhận sổ hồng. Thực tế việc giao sổ của các chung cư luôn có độ trễ 2-3 năm.

Nhằm tạo sự an tâm cho người mua nhà, Sacomreal rút ngắn khoảng thời gian nhận sổ hồng cho khách chỉ còn 3 tháng. Như tại dự án khu biệt thự, nhà liên kế ven sông Jamona Golden Silk (quận 7, TP HCM) do công ty phát triển, tại thời điểm mở bán dự án (từ tháng 7/2016) đã hoàn thiện 100% sổ đỏ từng nền.

Đơn vị phát triển dự án cam kết thời gian 3 tháng do tất cả biệt thự, nhà liên kế tại Jamona Golden Silk xây đúng giấy phép xây dựng đã được duyệt, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tiện ích như đường diện, cấp thoát nước, chiếu sáng, an ninh, tiện ích đảm bảo cho cư dân vào ở… Dự án Jamona Golden Silk đã hoàn thiện 95% hạ tầng và tiện ích. Chỉ còn một vài tiện ích trong khu nhà cao tầng như phòng gym, hồ bơi… sẽ được xây dựng cùng với khu cao tầng Jamona Heights.

Thời gian xây dựng dự kiến từ 4-6 tháng. Khách hàng thanh toán 35%, nhận nhà mới thanh toán 60%. Sacomreal hỗ trợ các thủ tục hoàn công và xin cấp chủ quyền cho khách hàng theo quy định (sổ hồng). Thời gian thực hiện khoảng 3 tháng và khách thanh toán 5% còn lại khi đã có sổ hồng. Thời gian tối đa nhận sổ hồng là 6 tháng.

Dự án Jamona Golden Silk đã hoàn thiện 95% hạ tầng tiện ích, xây dựng đúng giấy phép nên doanh nghiệp ra sổ hồng cho khách hàng nhanh chóng.

"Với quỹ đất diện tích lớn 7,6ha, Sacomreal thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án Jamona Golden Silk, đóng tiền thuế sử dụng đất để ra được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất", ông Trung nói.

Ông Võ Hữu Khoa - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc cho rằng, giải quyết từ gốc vẫn là chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc về luật, quy định trong lĩnh vực quy hoạch, đầu tư và xây dựng dự án. Bên cạnh đó là các yếu tố quan trọng khác như năng lực tài chính, triển khai và thi công hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, đầy đủ theo đề án đã được duyệt.

Đối với dự án khu đô thị Vạn Phúc do Đại Phúc triển khai, trình tự, thủ tục cấp sổ hồng đều tuân theo quy định chi tiết theo Luật Nhà ở của Chính phủ và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. Để nhận được sổ hồng, khách hàng phải đảm bảo tiến độ thanh toán đúng và đủ theo hợp đồng. Việc cấp sổ hồng được thực hiện trong vòng 12 tháng kể từ khi đủ điều kiện hoàn công, thời gian tối đa nhận được sổ hồng là 36 tháng.

"Hiện nay, luật quy định rất rõ và chặt chẽ để hạn chế rủi ro và xử lý hành vi vi phạm căn cứ theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư với người mua và quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trước khi tiến hành chọn mua bất kỳ dự án nào, khách hàng nên nghiên cứu kỹ về hồ sơ pháp lý của dự án cũng như năng lực và uy tín của chủ đầu tư, để tránh những rủi ro đáng tiếc", ông Khoa nói.

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 3/3/2017, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) không quá 30 ngày.

Còn thời gian đăng ký, cấp sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng từ 30 ngày theo quy định trước đây rút xuống không quá 15 ngày.

Ngoài ra Nghị định còn cho phép những trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/1/2008 được hợp thức hóa, cấp sổ đỏ.

Xem tiến độ dự án Jamona Golden Silk