62% người dùng Việt Nam thích thanh toán thẻ hơn tiền mặt

Con số này đã tăng 8% so với kết quả khảo sát năm 2015 và có 29% người cho biết mang tiền mặt trong người ít hơn 5 năm trở về trước, theo Visa.

• Nhiều người Việt thích sử dụng thẻ hơn tiền mặt

Nghiên cứu thị trường về thái độ thanh toán của người tiêu dùng tại các quốc gia Singapore, Malaysia, Thái Lan, Indonesia, Philippines và Việt Nam do Visa phối hợp với Toluna thực hiện từ tháng 10/2016 dựa trên mẫu 500 người ở mỗi thị trường (tuổi từ 18 trở lên và thu nhập trên 5 triệu đồng) cho ra nhiều kết quả bất ngờ.

Theo đó, tại Việt Nam, có tới 62% người tham gia trả lời cho biết họ thích thanh toán điện tử hơn cách thức truyền thống thông thường. Như vậy, mức độ tin dùng thanh toán điện tử tại Việt Nam đã tăng 8% so với năm 2015.

Nhiều người Việt thích dùng thẻ hơn tiền mặt.

Cuộc khảo sát cũng cho biết 83% người tham gia trả lời họ mua sắm online ít nhất một lần mỗi tháng (tăng 11% so với năm 2015). Hành vi mua sắm của những người này thường bị ảnh hưởng nhiều bởi việc đọc nhận xét, bình luận trên mạng xã hội (73%) và kế đó là các chương trình khuyến mãi (53%).

Bên cạnh đó, khảo sát còn cho thấy người Việt có xu hướng mang ít tiền mặt trong ví hơn khi 29% người trả lời cho biết họ mang tiền mặt trong người ít hơn 5 năm về trước. Khi được hỏi nguyên nhân, đa số câu trả lời là do họ sử dụng thẻ nhiều hơn (59%) và lo lắng về vấn đề an toàn khi mang tiền mặt (56%).

Tuy xu thế là vậy nhưng con số thanh toán trên thực tế còn rất khiêm tốn do những hạn chế về phát triển cơ sở hạ tầng, mạng lưới thanh toán... nên xã hội vẫn phụ thuộc vào tiền mặt khá lớn. Visa cho rằng, thị trường Việt Nam hiện có hơn 67,4 triệu tài khoản ngân hàng nhưng thanh toán thẻ chỉ chiếm 3% tổng chi tiêu tiêu dùng cá nhân hàng năm ở 6 khu vực thành thị trọng điểm của Việt Nam.

"Đây là hạn chế mà Visa và các tổ chức phát hành thẻ đang cố gắng khắc phục để tăng số người chi tiêu qua thẻ trên thực tế thời gian tới", ông Sean Preston, Giám đốc Visa tại Việt Nam, Campuchia và Lào chia sẻ, đồng thời phân tích thêm, khi chuyển phần lớn giao dịch sang thanh toán điện tử, chính phủ sẽ tăng khả năng kiểm soát lượng tiền trong nền kinh tế. Điều này rất tốt cho việc duy trì doanh thu đến từ thuế, điều tiết lượng cung tiền cho phù hợp, đồng thời phòng chống tham nhũng và tội phạm kinh tế. Hơn nữa, trong bối cảnh ngày càng nhiều khách du lịch quốc tế đến Việt Nam, sự phát triển của thanh toán điện tử sẽ khuyến khích họ mạnh dạn chi tiêu, từ đó gia tăng lợi ích của ngành du lịch đối với toàn bộ nền kinh tế.

Đầu năm 2017, Visa cho biết sẽ phổ biến mVisa – dịch vụ thanh toán dựa trên mã QR tới các nhà bán lẻ và người tiêu dùng tại 10 quốc gia trong đó có Việt Nam. mVisa là một giải pháp thanh toán qua điện thoại di động giúp việc mua hàng trở nên dễ dàng và an toàn hơn với các tổ chức tài chính, nhà bán lẻ và người tiêu dùng.

Bangkok mạnh tay cùng với hàng rong, quán ăn vỉa hè

Tờ Bangkok Post cho biết, chính quyền Bangkok tiếp tục tỏ động thái cứng rắn khi từ chối thương thuyết với những người bán thức ăn đường phố ở đô thị này trong chiến dịch giải tỏa vỉa hè đang diễn ra.

Chính quyền Bangkok (Thái Lan) tiếp tục có biện pháp cứng rắn đối với hàng rong và quán ăn vỉa hè bằng cách bắt buộc thêm một số khu vực nổi tiếng về thức ăn đường phố phải “giải tán” trước dịp lễ Songkran sắp đến.

Nhà chức trách đã yêu cầu các quầy thức ăn đường phố tại khu vực Soi 55 và Soi 71, Sukhumvit phải đóng cửa. “Thành phố số một thế giới về thức ăn đường phố như Bangkok có thể sắp trở thành trung tâm của những tuyến vỉa hè bỏ hoang”, tờ báo bình luận.

Lý do của chiến dịch là hàng rong và các quầy thức ăn vỉa hè đang chiếm quá nhiều diện tích ở khu vực Thong Lor-Ekamai-Phra Khanong. Dù không đưa ra bằng chứng nhưng chính quyền Bangkok tuyên bố đã nhận được nhiều phàn nàn của người đi bộ về tình trạng lấn chiếm vỉa hè, khiến di chuyển khó khăn. Vì thế, giới chức thành phố ra hạn chót các quán ăn vỉa hè và hàng rong phải “giải tán” xong vào ngày 17/4 tới, tức vào Lễ té nước Songkran.

Từng có 15.000 người kinh doanh hàng rong, vỉa hè được giải tán tại Bangkok.

“Mặt đường sẽ được dọn sạch. Tuy nhiên, có một vấn đề là mọi người thích thức ăn đường phố”, Bangkok Post nhận định. Người dân thành phố này vốn hay đổ xô đến khu vực Sukhumvit để thưởng thức các món ăn đường phố. Bangkok từng được CNN vinh danh hai lần liên tiếp là “thành phố hàng đầu thế giới về thức ăn đường phố”. Và thức ăn đường phố cũng vốn là một nét đặc trưng của du lịch Bangkok nói riêng và Thái Lan nói chung.

Bộ Ngoại giao Thái Lan cũng đóng vai trò quảng bá nhiệt tình cho “đặc sản” này. Tổ chức Thailand Foundation còn phát hành một ứng dụng trên iOS và Android mang tên "Street Food". Hiện ứng dụng này có 3 phiên bản là Bangkok, Chiang Mai và mới nhất là Phuket.

Phiên bản Bangkok còn vừa phát hành giao diện tiếng Trung. Đường Sukhumvit chính là một địa chỉ được đề cập hàng đầu trong ứng dụng. Hàng chục nghìn người dùng đã xếp hạng ứng dụng này từ 4 đến 5 sao trên kho ứng dụng Google Play. Tuy nhiên, những yếu tố này không làm thay đổi quan điểm chính quyền Bangkok do ông Aswin Kwanmuang lãnh đạo, vốn nổi tiếng là cứng rắn.

Bangkok Post cho rằng, sự cứng rắn đang quá mức cần thiết. Tờ báo cho rằng, chính quyền Bangkok nên hướng dẫn hoặc hợp tác với những người kinh doanh thức ăn đường phố để tổ chức thành những địa điểm kinh doanh hợp pháp. “Có thể bắt đầu bằng việc quy định về vệ sinh, bố trí khu vực nấu ăn, ngồi ăn sao cho không ảnh hưởng đến người đi bộ. Các thành phố ít phổ biến về thức ăn đường phố bằng Bangkok lại đang rất thành công với việc này. Chính quyền nên thích ứng chứ không phải chỉ đạo”, tờ báo bày tỏ quan điểm.

Có thể bắt gặp quán ăn vỉa hè ở rất nhiều nơi tại Bangkok.

Thực tế, đây không phải là lần đầu tiên chính quyền Bangkok ra thời hạn để giải tỏa một khu vực vốn nổi tiếng về thức ăn đường phố và tụ tập hàng rong của thủ đô. Trước đó, Bangkok đã có mục tiêu giảm tắc nghẽn giao thông và làm sạch vỉa hè bằng cách buộc giải tán hàng rong và các quán ăn lấn chiếm. Chiến dịch bắt đầu được triển khai mạnh từ năm 2014. Giai đoạn 2015-2016, có khoảng 15.000 người buôn bán hàng rong, thức ăn vỉa hè tại 39 khu vực của Bangkok bị giải tỏa trắng.

Hàng rong và quán ăn lề đường cũng vốn là một đề tài được đưa ra thảo luận sôi nổi của giới chính trị gia mỗi đợt tranh cử cầm quyền tại Bangkok. Tuy nhiên, theo đánh giá của BBC, không vị lãnh đạo nào giữ được lời hứa giành lại vỉa hè tốt như chính quyền hiện tại.

Ông chủ Amazon thành người giàu nhì trên thế giới

Jeff Bezos đã vượt ông chủ Zara - Amancio Ortega và huyền thoại đầu tư Warren Buffett với khối tài sản 75,6 tỷ USD.

Cổ phiếu Amazon tăng hơn 2% hôm qua đã giúp tài sản của Bezos tăng thêm 1,5 tỷ USD chỉ trong một ngày. Trước đó, đại gia thương mại điện tử thông báo kế hoạch mua lại hãng bán lẻ online Souq.com của Dubai.

Bezos hiện có 75,6 tỷ USD, theo Bloomberg Billionaires Index. Con số này cao hơn Buffett 700 triệu USD và hơn Ortega 1,3 tỷ USD.

Ông chủ Amazon - Jeff Bezos có thêm 1,5 tỷ USD hôm qua. Ảnh: Reuters

Năm nay, Bezos đã có thêm 10,2 tỷ USD. Còn tính từ thời điểm chứng khoán toàn cầu bật tăng sau chiến thắng của ông Donald Trump năm ngoái, ông chủ Amazon có thêm 7 tỷ USD. Mức tăng này cao thứ 3 trong nhóm người giàu được Bloomberg theo dõi năm 2017, chỉ sau tỷ phú giao hàng Wang Wei (18,4 tỷ USD) và ông chủ Facebook – Mark Zuckerberg (11,4 tỷ USD).

Warren Buffett có thêm 1,7 tỷ USD năm nay. Tài sản của ông đã giảm 4,7 tỷ USD từ khi chạm đỉnh 79,6 tỷ USD hồi đầu tháng. Trong khi đó, Ortega kiếm được thêm 2,1 tỷ USD. Người giàu nhất thế giới vẫn là nhà sáng lập Microsoft – Bill Gates với 86 tỷ USD.

Trung Quốc ưa chuộng bưởi da xanh

Theo các nhà vườn Bến Tre, 3 tháng đầu năm thương lái đẩy mạnh thu mua bưởi để xuất đi Trung Quốc với giá cao.

Chị Thanh, tiểu thương tại chợ An Bình (quận 5) cho biết, dạo gần đây bưởi da xanh loại 1 khá hiếm hàng vì thương lái Trung Quốc thu gom khá mạnh. Do vậy, sạp của chị chỉ bán hàng loại 2 và loại 3.

“Với những trái to tôi bán 60.000 đồng một kg, trái nhỏ là 50.000 đồng. Khá nhiều khách hàng quen hỏi nhưng một tuần chỉ mang từ Bến Tre lên khoảng 2-3 lần chứ không có liên tục”, chị Thanh nói.

Chị Oanh, chuyên bán trái cây dạo quanh khu chợ quận 5 cũng cho biết, dạo gần đây chỉ bán bưởi loại 3 với giá 40.000 đồng một kg. Riêng với những trái to và cành lá đầy đủ không mua được do nhà vườn bán hết cho thương lái thu mua đi Trung Quốc.

Chia sẻ với VnExpress, ông Bảy Ẩn, người chuyên trồng bưởi da xanh ở huyện Cai Lậy, Tiền Giang cho biết, từ sau Tết Nguyên đán đến nay, bưởi da xanh khá hút hàng, có bao nhiêu là thương lái thu mua hết với giá dao động quanh mức 50.000-55.000 đồng một kg.

“Theo thương lái thu mua đi Trung Quốc, sở dĩ thị trường này chuộng bưởi da xanh của Việt Nam vì tốt cho sức khỏe, chất lượng tốt và rẻ hơn nhiều so với các nước khác”, ông Bảy Ẩn lý giải.

Chủ một cơ sở thu mua trái cây ở Bến Tre cho biết, mỗi ngày xuất đi Trung Quốc gần trăm tấn bưởi da xanh với giá khá cao. Trong số các loại trái cây thì bưởi da xanh đang được thị trường này ưa chuộng nhất, tiếp đến là mít Thái, đồng thời thanh toán rất nhanh chứ không nợ nần như trước đây. Hiện giá thu mua ở mức 50.000-55.000 đồng một kg cho bưởi loại 1.

Theo Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Bến Tre, toàn tỉnh hiện có hơn 5.500ha bưởi da xanh, trong đó có 4.200ha đang cho trái, sản lượng đạt gần 48.000 tấn, lớn nhất khu vực. Mặt hàng này được nhiều thị trường xuất khẩu ưa chuộng như: Trung Quốc, Đức, Hà Lan, Canada, Nga. Đặc biệt, thời gian gần đây Trung Quốc ồ ạt thu mua với giá cao nên 3 tháng đầu năm lượng hàng xuất đi thị trường này chiếm đa số. 

Qatar - từ thuộc địa đến những ông chủ bất động sản ở Anh

Qatar hiện có 44 tỷ USD tài sản tại Anh, gấp gần 100 lần gia tài của Nữ hoàng Elizabeth II.

Đầu tư khách sạn 4-5 sao gia tăng ở Đà Nẵng

Nhiều chủ đầu tư đổ hàng chục nghìn tỷ đồng xây dự án nghỉ dưỡng 4-5 sao ven biển Đà Nẵng để đón lượng lớn khách đến du lịch, nghỉ dưỡng, dự hội nghị.

Theo bà Trương Thị Hồng Hạnh, Phó giám đốc Sở Du lịch TP Đà Nẵng, hiện số lượng phòng khách sạn 4-5 sao là 6.612 phòng, chiếm 31% tổng số phòng trên địa bàn. Con số này đủ khả năng đáp ứng nhu cầu lưu trú gia tăng từ du khách trong và ngoài nước, nhất là dịp Hội nghị cấp cao Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) diễn ra vào tháng 11.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở, với nhu cầu du lịch hội nghị (MICE) và nghỉ dưỡng ngày càng cao đến từ thị trường Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Australia... cũng như nội địa, nhu cầu khách sạn 4-5 sao nghỉ dưỡng của Đà Nẵng thời gian tới vẫn rất lớn.

Đón đầu làn sóng này, từ giữa năm 2016, Đà Nẵng chào hàng loạt dự án lớn như Golden Hills 1,6 tỷ USD của Trung Nam Group, F Home của Foodinco, FPT City có tổng diện tích hơn 181ha, Soliel Ánh Dương 10.000 tỷ của PPC An Thịnh.

Phân khúc khách sạn cao cấp mở ra cơ hội cho giới đầu tư bất động sản.

Đầu năm nay, nhiều khách sạn 4-5 sao xây dựng trên tuyến đường Hoàng Sa - Võ Nguyên Giáp - Trường Sa với các dự án: Furama Ariyana; Alphanam Luxury Apartment; Da Nang Times Square...

Một số dự án không chỉ đẩy nhanh tiến độ, mà còn đầu tư lớn để tạo dấu ấn. Trong đó có Coco Ocean-Spa Resort thuộc tổ hợp Cocobay của Empire Group.

Đây là tổ hợp wellness condotel đầu tiên tại Đà Nẵng sở hữu Spa & Fitness Center có quy mô 4.500 m2, trải dài trên 3 tầng của Coco Ocean-Spa Resort.

Spa Center của dự án phát triển theo loại hình medical Spa & Destination Spa với công nghệ hiện đại được đầu tư lớn. Trung tâm này sở hữu giấy phép y tế, bác sĩ, và cung cấp chương trình toàn diện gồm dịch vụ spa, làm đẹp, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, thực dưỡng… Spa Center gồm 70 phòng, khả năng phục vụ đến cả trăm khách một lần. Tập đoàn đang đẩy nhanh tiến độ để có thể đưa tổ hợp khai trương giai đoạn một vào tháng 7.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc The Empire nhận định, hiện khách sạn cao cấp 4-5 sao tại Đà Nẵng nguồn cung không đủ nhu cầu, công suất khai thác phòng tăng mạnh qua hàng năm. Tình trạng cháy phòng thường diễn ra vào các dịp lễ lớn như lễ hội bắn pháo hoa quốc tế, hay sắp tới là APEC 2017. Đây là nguyên nhân khiến hàng trăm nghìn tỷ đồng đang chảy mạnh đầu tư vào phân khúc này.

"Với hàng triệu khách hàng đến với Đà Nẵng nói chung và Cocobay nói riêng, công suất khai thác phòng của Coco Ocean-Spa Resort luôn đảm bảo. Chúng tôi cũng tự tin với con số cam kết lợi nhuận 12% một năm của dự án này trong 8 năm", ông này kỳ vọng.

Theo ông Hưng, với căn một phòng ngủ có mức đầu tư 1,8 tỷ đồng, giá trung bình khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,8 triệu một đêm, mức lấp đầy bình quân 65% thì doanh thu hàng năm khoảng 637 triệu đồng. Trừ chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng, lợi nhuận thu về 400 triệu đồng. Trong đó, khoản lãi mà khách hàng nhận được là 320 triệu đồng, tương đương 17% một năm.

Nhu cầu lưu trú khách sạn 4-5 sao tại Đà Nẵng lớn khiến giới đầu tư quan tâm nhiều hơn đến dự án nghỉ dưỡng.

Ông Trần Đức Diễn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Maxland cũng cho rằng, Đà Nẵng có cơ hội phát triển cho các khách sạn, resort 4-5 sao nhờ công suất khai thác đang ở mức khả quan.

Do đó, ngoài giá trị sử dụng, khách hàng, đặc biệt là giới đầu tư sẽ ưu tiên tiêu chí hiệu quả khai thác theo thời gian. Chủ đầu tư và đơn vị vận hành dự án phải thiết kế những gói cam kết lợi nhuận cạnh tranh trên thị trường nhằm thu hút khách mua.

Đại diện Savills Hà Nội đánh giá Đà Nẵng có tiềm năng lớn về du lịch biển với thiên nhiên ưu đãi, lợi thế về văn hóa. Ngoài ra, tính thời vụ cao, nhu cầu phòng ở trong mùa du lịch tăng cũng giúp thành phố này thu hút nhà đầu tư. Bên cạnh đó, địa phương này hội tụ nhiều ưu thế như môi trường đầu tư thuận tiện, các yếu tố hạ tầng tiện ích vui chơi giải trí cao cấp, hiện đại, sản phẩm du lịch, văn hóa đa dạng. Tất cả tạo đà cho bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm nghỉ dưỡng hạng sang.

Hút khách mua nhà dự án với sổ đỏ trao tay

Bên cạnh việc đảm bảo chất lượng, một số chủ đầu tư cam kết làm thủ tục cấp sổ đỏ trong vài tháng, minh bạch hóa quy trình để người mua nhà yên tâm.

Người mua đất nền hay nhà dự án bị nợ sổ đỏ là tình trạng diễn ra nhiều năm nay. Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA), nhiều nguyên nhân dẫn tới điều này. Có thể vì chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế. Một số chủ đầu tư thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng nhưng chưa trả nợ hết, chưa làm thủ tục giải chấp nên việc làm giấy tờ sở hữu của người dân bị ách tắc.

Trường hợp khác, dự án xây dựng không đúng quy hoạch ban đầu, chậm hoàn thiện công trình theo thiết kế đã phê duyệt hoặc không thực hiện cam kết các công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng, tự ý thay đổi thiết kế... Vì thế, người dân không thể làm thủ tục hoàn công để ra sổ hồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là minh chứng cao nhất về tính pháp lý mà khách hàng đặc biệt quan tâm khi mua.

Hoặc với những miếng đất lớn được đơn vị đầu tư xây dựng và bán dưới hình thức chủ sở hữu chung của 5-10 hộ gia đình, khách hàng phải chờ đợi khá lâu mới có thể tách sổ đỏ.

Ông Châu nhận định, cho dù vì lý do nào, chậm trễ sổ đỏ đều khiến khách hàng lo lắng vì không có quyền sở hữu đối với căn nhà đã bỏ tiền mua.

"Để giải quyết tốt vấn đề này, doanh nghiệp cần có cả tầm và tâm. Tầm thể hiện qua tiềm tực tài chính để thực hiện giải phóng mặt bằng, đóng thuế tạo nên quỹ đất sạch, có đủ kiến thức, am hiểu về luật, đảm bảo dự án theo đúng quy hoạch. Quan trọng hơn là phải có tâm, luôn đặt quyền lợi hợp pháp về sở hữu tài sản cho khách hàng lên hàng đầu", ông Châu chia sẻ.

Đánh giá về tình trạng người dân bị chậm sổ đỏ, ông Phạm Điền Trung - Tổng giám đốc Sacomreal cho rằng, bất cứ doanh nghiệp địa ốc nào cũng mong muốn có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay để gia tăng tính thanh khoản dự án, thuyết phục người mua, bán hàng nhanh.

Tuy nhiên, với từng loại hình sản phẩm, thời gian và quy trình cấp sổ đỏ, sổ hồng khác nhau. Ví dụ, loại hình nhà chung cư, sổ đỏ là sổ đỏ chung dự án. Theo quy định, việc tách sổ quyền sở hữu cho khách hàng (gọi là sổ hồng) được thực hiện khi chủ đầu tư đã hoàn công công trình và hoàn thành các tiện ích khác. Vì thế, sau khi hoàn tất hồ sơ hoàn công rồi mới thực hiện hồ sơ cấp sổ hồng cho từng căn hộ. Do đó, với nhà chung cư, việc có sổ hồng sẽ lâu hơn, vì thời gian thi công và hoàn thiện dự án trung bình 2 năm. Một dự án chung cư nếu nhanh thì trong một năm sau khi giao nhà, khách hàng mới có thể nhận sổ hồng. Thực tế việc giao sổ của các chung cư luôn có độ trễ 2-3 năm.

Nhằm tạo sự an tâm cho người mua nhà, Sacomreal rút ngắn khoảng thời gian nhận sổ hồng cho khách chỉ còn 3 tháng. Như tại dự án khu biệt thự, nhà liên kế ven sông Jamona Golden Silk (quận 7, TP HCM) do công ty phát triển, tại thời điểm mở bán dự án (từ tháng 7/2016) đã hoàn thiện 100% sổ đỏ từng nền.

Đơn vị phát triển dự án cam kết thời gian 3 tháng do tất cả biệt thự, nhà liên kế tại Jamona Golden Silk xây đúng giấy phép xây dựng đã được duyệt, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tiện ích như đường diện, cấp thoát nước, chiếu sáng, an ninh, tiện ích đảm bảo cho cư dân vào ở… Dự án Jamona Golden Silk đã hoàn thiện 95% hạ tầng và tiện ích. Chỉ còn một vài tiện ích trong khu nhà cao tầng như phòng gym, hồ bơi… sẽ được xây dựng cùng với khu cao tầng Jamona Heights.

Thời gian xây dựng dự kiến từ 4-6 tháng. Khách hàng thanh toán 35%, nhận nhà mới thanh toán 60%. Sacomreal hỗ trợ các thủ tục hoàn công và xin cấp chủ quyền cho khách hàng theo quy định (sổ hồng). Thời gian thực hiện khoảng 3 tháng và khách thanh toán 5% còn lại khi đã có sổ hồng. Thời gian tối đa nhận sổ hồng là 6 tháng.

Dự án Jamona Golden Silk đã hoàn thiện 95% hạ tầng tiện ích, xây dựng đúng giấy phép nên doanh nghiệp ra sổ hồng cho khách hàng nhanh chóng.

"Với quỹ đất diện tích lớn 7,6ha, Sacomreal thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án Jamona Golden Silk, đóng tiền thuế sử dụng đất để ra được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất", ông Trung nói.

Ông Võ Hữu Khoa - Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Đại Phúc cho rằng, giải quyết từ gốc vẫn là chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc về luật, quy định trong lĩnh vực quy hoạch, đầu tư và xây dựng dự án. Bên cạnh đó là các yếu tố quan trọng khác như năng lực tài chính, triển khai và thi công hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, đầy đủ theo đề án đã được duyệt.

Đối với dự án khu đô thị Vạn Phúc do Đại Phúc triển khai, trình tự, thủ tục cấp sổ hồng đều tuân theo quy định chi tiết theo Luật Nhà ở của Chính phủ và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. Để nhận được sổ hồng, khách hàng phải đảm bảo tiến độ thanh toán đúng và đủ theo hợp đồng. Việc cấp sổ hồng được thực hiện trong vòng 12 tháng kể từ khi đủ điều kiện hoàn công, thời gian tối đa nhận được sổ hồng là 36 tháng.

"Hiện nay, luật quy định rất rõ và chặt chẽ để hạn chế rủi ro và xử lý hành vi vi phạm căn cứ theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư với người mua và quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trước khi tiến hành chọn mua bất kỳ dự án nào, khách hàng nên nghiên cứu kỹ về hồ sơ pháp lý của dự án cũng như năng lực và uy tín của chủ đầu tư, để tránh những rủi ro đáng tiếc", ông Khoa nói.

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 3/3/2017, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) không quá 30 ngày.

Còn thời gian đăng ký, cấp sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng từ 30 ngày theo quy định trước đây rút xuống không quá 15 ngày.

Ngoài ra Nghị định còn cho phép những trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/1/2008 được hợp thức hóa, cấp sổ đỏ.

Xem tiến độ dự án Jamona Golden Silk

Biệt thự sinh thái giá triệu đô ven sông Sài Gòn

Tận dụng vị thế ven sông ngay Thảo Điền, khu biệt thự HOLM Residences có kiến trúc hiện đại với không gian thiên nhiên xanh mát.

Dự án HOLM Residences do Công ty Sapphire làm chủ đầu tư, tọa lạc ở 151 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TP HCM, xây dựng trên vùng đất rộng 2,7ha với hơn 200m mặt tiền sông Sài Gòn, cách trung tâm thành phố 5km.

HOLM quy tụ 29 ngôi biệt thự có diện tích khuôn viên từ 272m2 đến 1.018m2, gồm 11 căn biệt thự ven sông, 6 căn biệt thự hồ bơi và 12 căn biệt thự sân vườn. Tất cả đều có garage đỗ 2-3 ôtô. Giá khởi điểm biệt thự cả triệu USD một căn.

Phong cách thiết kế kiến trúc Tây phương đương đại, giản dị, trang nhã, hài hòa cùng thiên nhiên sông nước.

Tận dụng vị thế ven sông, kiến trúc sư tạo hiệu ứng về một không gian liền mạch và thoáng đãng qua kiểu thông tầng, dễ dàng đưa ánh sáng và làn gió tự nhiên vào nhà.

Chiều cao trần tại phòng khách kết hợp khéo léo giữa đá tự nhiên và kính trong suốt tạo hiệu ứng không gian rộng mở bất tận, dẫn dắt tầm nhìn của gia chủ ra dòng sông phía trước hay khu vườn yên bình và hồ bơi xanh mát bên trong. Việc nâng cốt nền toàn khu biệt thự cao hơn phần nền tự nhiên của bán đảo Thảo Điền đảm bảo sự thoáng đãng và không gian riêng tư.

Phòng ăn thoáng rộng, liên kết với sân vườn bằng cửa kính trong suốt. Toàn bộ trang thiết bị nội thất đều nhập khẩu từ những thương hiệu danh tiếng hàng đầu thế giới.

Phòng ngủ hướng ra dòng sông.

Khu vực phòng tắm sử dụng thiết bị vệ sinh cao cấp.

Bên cạnh hồ bơi tại gia, HOLM còn có bể bơi nước mặn tràn bờ, trung tâm thể dục hiện đại với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn, công viên ven sông, hệ thống điện dự phòng, hệ thống kiểm soát an ninh 24/7. Dự án HOLM Residences vừa ra mắt 11 căn biệt thự ven sông cuối cùng. Chủ đầu tư mở bán vào đầu tháng 4, bàn giao cho khách vào tháng 5.

Tòa căn hộ dành 45.000m2 để cho cây xanh và tiện ích ở Bình Tân

Cùng với mật độ xây dựng thấp, tại Vision-1, cư dân sẽ có không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh và riêng tư.

Nằm ở mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa (quận Bình Tân, TP HCM), tòa căn hộ Vision-1 do Tập đoàn Dacin đến Đài Loan (Trung Quốc) làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô diện tích 59.236m2, trong đó chủ đầu tư dành đến 45.000m2 cho không gian xanh và hệ thống tiện ích nội khu. Mật độ xây dựng thấp tạo không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh, đảm bảo sự riêng tư cho cư dân ngay trung tâm sầm suất của khu vực.

Tòa căn hộ nằm ngay kề vòng xoay An Lạc nhờ đó cư dân của Vision-1 dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, thuận tiện lưu thông về hướng Đồng bằng sông Cửu Long và các đầu mối giao thông lớn khác.

Nơi đây tập trung nhiều hàng quán thương mại và dịch vụ; cách bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm lớn trong khoảng 10 phút di chuyển.

Quy hoạch tổng thể dự án Vision-1 tại Bình Tân, TP HCM.

Bên trong khuôn viên Vision-1, nhà đầu tư kiến tạo đầy đủ tiện ích như: sân thể thao đa năng, phòng gym, hồ bơi, hồ cảnh quan, trường học, tầng thương mại… đáp ứng tối đa nhu cầu của dân cư và lối sống văn minh, đẳng cấp của các gia đình thế hệ mới.

Vision-1 gồm cụm 4 tòa tháp 25 tầng và 19 tầng, mỗi tầng chỉ 7-8 căn hộ, có 6 mặt bằng cửa hàng tại tầng trệt. Dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện nội thất.

Theo chủ đầu tư, ngoài lợi thế không gian sống và tiện ích, Vision-1 thu hút sự quan tâm của thị trường một phần bởi hưởng lợi lớn từ cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện tại khu vực.

Quận Bình Tân là một trong những khu vực phát triển khá nhanh những năm gần đây. Những tuyến đường huyết mạch thuộc địa phận khu Tây TP HCM như đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, cao tốc TP HCM - Trung Lương giúp cho việc di chuyển, giao thương giữa Sài Gòn và các tỉnh thành lân cận trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

Theo quy hoạch, toàn bộ khu Tây sẽ được đầu tư về cơ sở hạ tầng, hướng đến một đô thị hiện đại, sức chứa lớn và tiện nghi. Do đó, hàng loạt dự án giao thông đang được cải thiện gồm: An Dương Vương - Phan Anh - Bình Long - Hương Lộ 3, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Lê Văn Quới...

Toàn cảnh quy hoạch phát triển giao thông tại khu Tây Sài Gòn thời gian tới.

Bên cạnh đó là dự án mở rộng nút giao Ngã tư Bốn Xã; mở rộng cầu kênh Lương Bèo, cầu đi bộ đường Trần Văn Giàu; cải tạo và nạo vét các kênh rạch, mở rộng bệnh viện quận Bình Tân cũng như việc đầu tư nhiều hơn vào các trường học của quận.

Trong tương lai, những mắt xích giao thông mới sẽ triển khai gồm: tuyến Metro 3A, xe bus nhanh BRT 1... Đây được xem đây là động lực để khu Tây bức phá thời gian tới.

Ngoài ra, khu vực hiện tập trung nhiều cụm công nghiệp quan trọng như Khu công nghiệp Tân Bình; Khu công nghiệp PouYuen; Khu công nghiệp Tân Tạo; Khu công nghiệp Lê Minh Xuân.... Nhờ đó thu hút rất nhiều lao động và chuyên gia nước ngoài đến làm việc, kéo theo nhu cầu về căn hộ tầm trung - cao cấp ở đây khá lớn.

Vision-1 được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ là một trong những dự án trọng điểm giữa khu Tây Sài Gòn.

Hiện chủ đầu tư có chính sách bán hàng ưu đãi dành cho người mua khi chỉ phải trước 20% cho đến khi nhận được căn hộ, đồng nghĩa khách hàng không cần thanh toán theo tiến độ trong suốt quá trình xây dựng. Với khách hàng cần vay vốn, ngân hàng hỗ trợ đến 70% giá trị căn hộ kèm theo bảo lãnh hoàn tiền 100% nếu chủ đầu tư không giao nhà.

Áp thuế chống bán phá giá tối đa gần 40% với thép của Trung Quốc

Mức thuế chống bán phá giá sản phẩm thép mạ nhập từ Hàn Quốc, Trung Quốc trong biên độ từ 3,17-38,34%.

Bộ Công Thương vừa ban hành Quyết định số 1105 về áp dụng biện pháp chống bán phá giá chính thức với sản phẩm thép mạ (tôn mạ) nhập khẩu từ Trung Quốc, Hong Kong (Trung Quốc) và Hàn Quốc. Quyết định này được đưa ra sau một thời gian nhà điều hành sử dụng biện pháp chống bán phá giá tạm thời. 

Theo đó từ giữa tháng 4 tới, sản phẩm thép mạ nhập từ Trung Quốc sẽ bị áp mức thuế chống bán phá giá thấp nhất là 3,17% và cao nhất 38,34%. Tương tự, hàng nhập từ Hàn Quốc bị áp thuế dao động 7,02-19%. Thuế chống bán phá giá sẽ được áp dụng trong vòng 5 năm tới. 

Loại hàng hóa bị áp thuế chống bán phá giá là thép mạ - thép carbon cán phẳng ở dạng cuộn và không phải dạng cuộn, chứa hàm lượng carbon dưới 0,6% tính theo trọng lượng. Sản phẩm có tráng, mạ hay phủ kim loại chống gỉ như kẽm hoặc nhôm... theo tất cả các phương pháp phủ kẽm hợp kim gốc sắt, bất kể độ dày và chiều rộng.

PetroVietnam đạt doanh thu hơn 5 tỷ USD ở trong quý I

Khai thác dầu thô vượt kế hoạch 5% giúp Tập đoàn Dầu khí Việt Nam thu về 117.100 tỷ đồng, tương đương hơn 5 tỷ USD.

Báo cáo kết quả sản xuất kinh doanh 3 tháng đầu năm vừa được Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PetroVietnam) công bố ghi nhận doanh thu 117.100 tỷ đồng, tương đương hơn 5 tỷ USD. Lợi nhuận theo đó đạt 5.100 tỷ đồng, tức trên 224 triệu USD; nộp ngân sách 20.800 tỷ đồng, vượt 12,2% kế hoạch. 

Nhà máy Xử lý khí Cà Mau đón dòng dầu đầu tiên vào giữa tháng 3/2017.

Cũng theo báo cáo, các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh chính của PetroVietnam đều hoàn thành vượt 4-16% kế hoạch được giao. Cụ thể, tổng sản lượng khai thác quy dầu của PetroVietnam đạt 2,35 triệu tấn trong tháng 3/2017; lũy kế 3 tháng 6,47 triệu tấn, vượt 5% kế hoạch. Sản lượng khai thác khí lũy kế quý I là 2,52 tỷ m3.

Trong tháng 3, PetroVietnam sản xuất được 2,06 tỷ kWh điện, lũy kế 3 tháng 5,44 tỷ kWh… Tình hình sản xuất đạm của tập đoàn vượt gần 10% so với kế hoạch, đạt 447.000 tấn, trong đó đóng góp từ Nhà máy Đạm Cà Mau là 227.000 tấn và Đạm Phú Mỹ 220.000 tấn. Lũy kế 3 tháng, PetroVietnam sản xuất 1,69 triệu tấn dầu, vượt 15,5% kế hoạch... 

Năm 2016 là năm kinh doanh khó khăn của PetroVietnam khi chỉ đạt doanh thu 452.000 tỷ đồng, giảm hơn 100.000 tỷ so với cùng kỳ 2015.

Tại cuộc họp tổng kết diễn ra hồi tháng 1/2017, lãnh đạo tập đoàn cho biết với dự báo về kịch bản giá dầu mức 50 USD một thùng, PetroVietnam đặt kế hoạch khai thác 23,81 triệu tấn dầu khí quy đổi, trong đó dầu khai thác trong nước khoảng 12,28 triệu tấn, còn lại là nhập khẩu. Mức doanh thu dự kiến là 437.800 tỷ đồng và nộp ngân sách 74.600 tỷ đồng.

80% sản lượng trà ô long Long Đỉnh đã được xuất khẩu

Tỉnh Lâm Đồng có tổng diện tích chuyên canh chè trên 23.000 ha, trong đó khoảng 3.000 ha trồng chè chất lượng cao như chè ô long Kim Xuyên, Long Đỉnh. 

Nhờ chất lượng chè ổn định và quy trình trồng sạch đạt tiêu chuẩn VietGAP, 80% sản lượng trà ô long Long Đỉnh được xuất khẩu đi Đài Loan, Mỹ, Ấn Độ.

Sản phẩm chủ yếu phục vụ thị trường xuất khẩu nên luôn đảm bảo các tiêu chuẩn. Tại huyện Lâm Hà, vùng chè nguyên liệu hơn 70 ha được trồng theo phương pháp hữu cơ. Mô hình này không chỉ đem lại thu nhập ổn định cho bà con mà còn cung cấp khoảng 100 tấn trà ô long chất lượng mỗi năm.

Tiền thân là một nông trường chè rộng 4 ha ven hồ Phúc Thọ, năm 2009, Công ty Long Đỉnh mở rộng vùng chè lên 60 ha theo quy trình VietGAP để đáp ứng nhu cầu sản xuất. Nhờ xây dựng thành công mô hình liên kết 4 nhà gồm nhà nước, nhà khoa học, nhà doanh nghiệp, nhà nông tại huyện Lâm Hà, công ty đã thuyết phục được bà con chuyển từ chuyên canh cây cà phê sang trồng chè ô long.

Bà con Lâm Hà thu hái chè thủ công. Ảnh: longdinhtea.

Ban đầu, công ty phối hợp với Phòng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn huyện Lâm Hà chuyển giao kỹ thuật sản xuất chè ô long VietGAP cho 7 hộ tham gia ở các xã Phúc Thọ, Hoài Đức, Liên Hà. Theo đó, cán bộ kỹ thuật tới từng hộ hướng dẫn cách trồng và chăm sóc chè VietGAP.

Để bà con yên tâm sản xuất, công ty ký hợp đồng bao tiêu, cung cấp cây giống, hỗ trợ phân bón hữu cơ (10 tấn phân hữu cơ trên một ha, bón trong 6 tháng), thuốc bảo vệ thực vật. Đồng thời, nhân viên kỹ thuật thường xuyên kiểm tra, theo dõi chất lượng cây chè.

Vùng đồi chè được tưới bằng hệ thống tưới tự động cạnh hồ Phúc Thọ (huyện Lâm Hà). Ảnh: Bizmedia.

Nhờ được doanh nghiệp chế biến theo sát, người dân bỏ dần thói quen sử dụng thuốc bảo vệ thực vật tràn lan. Thay vào đó, quy trình trồng tuân thủ theo mô hình VietGAP, ghi chép lại đầy đủ quá trình trồng trọt và chăm sóc cũng như thông tin người thực hiện, thời gian, loại hóa chất. Mọi sản phẩm thuốc bảo vệ thực vật và phân bón đều do công ty cung cấp. Đây là điểm mấu chốt để kiểm soát nguồn chè đầu vào.

Quy trình sản xuất 100 tấn trà ô long Long Đỉnh mỗi năm. 

Từ 7 hộ tham gia ban đầu, đến nay, tham gia cùng Công ty Long Đỉnh có trên 55 hộ với diện tích trồng trên 70 ha. Bà Nguyễn Thị Liên ở thôn Phúc Tân, xã Phúc Thọ cho biết, gia đình bắt đầu trồng 5 sào chè từ năm 2011, sau 2 năm, cây chè đã cho thu hoạch. Gia đình bà ký hợp đồng thu mua của công ty với giá 15.000 - 22.000 đồng một kg búp chè tươi. Sau khi trừ chi phí, gia đình thu được khoảng 150 triệu đồng. Nhận thấy thu nhập ổn định hơn, lại được bao tiêu đầu ra nên năm 2015, bà đã quyết định trồng thêm 5 sào chè.

Nhà máy chế biến chè búp tươi đem lại việc làm cho 80 lao động địa phương. Ảnh: Bizmedia.

Năm 2009, Công ty Long Đỉnh xây dựng nhà máy chế biến công suất 4 tấn chè búp mỗi ngày tại vùng hồ Phúc Thọ, đem lại công việc cho khoảng 80 lao động địa phương. Nhờ chất lượng chè ổn định và quy trình trồng sạch, 80% sản lượng trà ô long Long Đỉnh được xuất khẩu đi Đài Loan, Mỹ, Ấn Độ.

VAMC đã có Tổng giám đốc mới

Quyết định trên vừa được Ngân hàng Nhà nước công bố ngày 29/3. 

Ông Đoàn Văn Thắng, Phó tổng giám đốc, phụ trách Ban điều hành Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) giữ chức Thành viên HĐTV kiêm Tổng giám đốc đơn vị này kể từ 1/4/2017.

Trước khi được điều động về VAMC, ông Đoàn Văn Thắng là Phó tổng giám đốc của Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank).

Đầu năm nay, công ty này cũng đã thay đổi Chủ tịch Hội đồng thành viên. Theo đó, ông Nguyễn Tiến Đông, Vụ trưởng Vụ tín dụng các ngành kinh tế được điều động bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên VAMC kể từ 1/1/2017, trong khi Chủ tịch VAMC là ông Nguyễn Quốc Hùng chuyển sang làm Vụ trưởng Vụ Tín dụng.

Dự án 6.000 tỷ phải sửa hợp đồng liên doanh cùng với Trung Quốc

Dự án khai thác mỏ sắt Quý Xa và Nhà máy gang thép Lào Cai có tổng mức đầu tư 6.000 tỷ đồng do Công ty VTM làm chủ đầu tư. Đây là công ty liên doanh giữa Tổng Công ty Thép Việt Nam (VNSTEEL), Công ty Khoáng sản Lào Cai (LAMICO) và Công ty TNHH Khống chế cổ phần Gang thép Côn Minh, Trung Quốc (KISC).

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu chủ đầu tư dự án Khai thác mỏ sắt Quý Xa và Nhà máy gang thép Lào Cai sửa lại hợp đồng liên doanh với đối tác Trung Quốc.

Nội dung trên được nêu trong văn bản chỉ đạo của Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng, liên quan đến giải quyết những khó khăn tại dự án khai thác mỏ sắt Quý Xa và Nhà máy gang thép Lào Cai liên doanh với Trung Quốc. Đây là một trong số 12 dự án được đưa vào diện kiểm soát đặc biệt của ngành Công Thương.

Theo đó, Bộ Công Thương được giao phối hợp với các bộ, ngành liên quan đàm phán, sửa đổi lại hợp đồng liên doanh với đối tác Trung Quốc để phù hợp với Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp 2015. Việc sửa đổi này được lưu ý tính tới bổ sung các cổ đông có năng lực, cũng như sự tham gia góp vốn của các cổ đông Công ty TNHH Khoáng sản và Luyện kim Việt Trung (VTM) để hoàn chỉnh dự án trong quý II/2017.

Nhà máy gang thép Lào Cai là một trong hai hợp phần của dự án được VTM triển khai hợp tác với đối tác Trung Quốc.

Tuy nhiên, sau thời gian triển khai, hợp đồng liên doanh với đối tác Trung Quốc tại các dự án này đã bộc lộ nhiều bất cập. Cụ thể, các khoản đầu tư nội bộ của VTM có giá trị lớn hơn 100.000 USD đều phải theo cơ chế đồng thuận thay vì cơ chế tỷ lệ cổ đông (Hội đồng quản trị công ty muốn làm gì thì phải được toàn bộ thành viên hội đồng quản trị chấp thuận).

Vì thế, dù phía Việt Nam góp vốn nhiều hơn 55,7 triệu USD (tương đương 55%), phía Trung Quốc 45,5 triệu USD, khoảng 45%, nhưng phía chủ đầu tư trong nước không được toàn quyền tự quyết hoạt động của công ty mà phụ thuộc vào việc cổ đông Trung Quốc đồng ý hay không.

Cũng theo báo cáo của VTM, dự án được đưa vào vận hành từ cuối năm 2014 nhưng đã lỗ 91 tỷ đồng. Năm 2015 và năm 2016, do tiếp tục chịu ảnh hưởng của thị trường thép Trung Quốc nên VTM phải bán phôi thép theo giá thị trường ở mức thấp hơn giá thành, quặng sắt Quý Xa không tiêu thụ được theo kế hoạch, dẫn đến lỗ lũy kế đến hết năm tài chính 2016 lên tới 1.077 tỷ đồng.

Thế Giới Di Động muốn kinh doanh về dược phẩm

Tại đại hội cổ đông Công ty cổ phần đầu tư Thế Giới Di Động (Mã CK: MWG) ngày 31/3, nhiều cổ đông khá quan tâm về mức độ thành công và chiến lược trong thời gian tới của chuỗi Bách hoá xanh.

Lãnh đạo công ty này cho biết, tương lai có thể sẽ thử nghiệm chuỗi bán thuốc thông qua hoạt động M&A với đơn vị có 10-15 cửa hàng.

Ông Nguyễn Đức Tài, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty cho biết, hiện chuỗi cửa hàng này vẫn còn khá nhỏ, để chiếm thị phần nhanh có thể công ty sẽ thực hiện kế hoạch mua bán sáp nhập (M&A). Về hoạt động kinh doanh, công ty đang ngày dần cải thiện để tiết kiệm chi phí. Thời gian đầu, để mở mỗi shop cần 12-14 nhân viên nhưng nay tiết giảm còn 6-7 nhân viên. Công ty sẽ mở rộng tới 300 shop trong thời gian tới, danh mục hàng hóa khoảng 1.600 mặt hàng.

“Từ nay đến 2018 công ty chỉ có thể mở rộng chứ chưa có lãi ở mô hình này và nếu thuận lợi thì sang 2019 mới có thể có lãi. Hiện, lãi gộp mô hình này mới chỉ 12%, cuối năm nay công ty sẽ cố gắng tăng lên ở mức 16-18%", ông Tài cho hay.

Mảng di động mang lại lợi nhuận lớn nhất cho công ty.

Cũng liên quan đến hoạt động bán lẻ, ông Tài cho biết, có thể sẽ thử nghiệm chuỗi cửa hàng bán dược phẩm. Thay vì mất 2-3 năm hiểu về mô hình này thì công ty sẽ tìm kiếm đơn vị chuyên về mảng sản phẩm đó để tiến hành M&A, trong đó đặc biệt ưu tiên những đơn vị có 10-15 shop. Đến thời điểm chín muồi sẽ biến chuỗi từ 10-15 shop thành 500 shop.

“Với M&A, hướng đi thứ nhất là mua 100% doanh nghiệp trong mảng điện máy. Tiếp đó là mua 20-40% cổ phần của các chuỗi bán lẻ khác, sau đó tiếp sức họ phát triển và nâng tỷ lệ sở hữu lên 60%. Định mức đầu tư là 500 tỷ đồng”, ông Tài chia sẻ.

Với mảng điện máy và điện thoại di động, đây đang là lĩnh vực mang lại lợi nhuận tốt nhất cho công ty. Cụ thể, lợi nhuận ròng của chuỗi Thế Giới Di Động hơn 4% trên doanh thu, còn điện máy chiếm 2,5% trên doanh thu; Bách hóa xanh chưa có lợi nhuận và doanh thu đạt 200-300 tỷ đồng. Công ty kỳ vọng năm nay lợi nhuận chuỗi Điện máy xanh sẽ bắt kịp Thế Giới Di Động. Với Bách hóa xanh, nếu biết cách  giảm chi phí bán hàng, giảm giá mua, doanh thu tăng trưởng, lãnh đạo công ty kỳ vọng sẽ đạt lợi nhuận trực tiếp 3% trên doanh thu vào 2019. Khoản lợi nhuận này chưa được trừ chi phí nhà kho và một số loại chi phí phát sinh khác.

Năm 2017 công ty đặt kế hoạch doanh thu 63.280 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 2.200 tỷ, lần lượt tăng 35% và 29% so với năm ngoái. Công ty sẽ đẩy mạnh mua bán trực tuyến và doanh thu online đạt 6.650 tỷ đồng, tăng 100% so với 2016. Hoàn thiện nâng cao dịch vụ thương mại điện tử Vuivui.com. Trong quý II, doanh nghiệp sẽ phát hành cổ phiếu thưởng cho các cổ đông hiện hữu với số lượng trên 153 triệu cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện 1:1, tức mỗi cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu tại thời điểm chốt danh sách sẽ nhận thêm 1 cổ phiếu. Đồng thời, phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu cho quản lý, điều hành, cán bộ chủ chốt công ty dựa trên kết quả kinh doanh 2016 với tỷ lệ 3% trên tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành...

Năm 2016, Thế Giới Di Động đạt doanh thu 44.613 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.578 tỷ, lần lượt tăng 77% và 47% so với 2015. Năm qua công ty cũng hoàn thành chuỗi siêu thị Bách hóa xanh với 40 cửa hàng. Năm 2016 công ty trả tỷ lệ cổ tức 15% ( tức 1.500 đồng một cổ phiếu) cho cổ đông hiện hữu.

Con nhà giàu giỏi kiếm tiền

“Theo một nghiên cứu, trẻ 5 tuổi xuất thân giàu có, năng lực kém sau này có thể kiếm nhiều tiền hơn bạn bè cùng tuổi, sớm bộc tư duy tốt nhưng gia đình tiềm lực tài chính yếu. Khả năng này lên tới 35%", Bộ trưởng Giáo dục Anh cho biết trong một cuộc họp báo tuần trước.

Bộ trưởng Giáo dục Anh - Justine Greening cho rằng tiềm lực tài chính gia đình ảnh hưởng đến khả năng kiếm tiền của giới trẻ hơn là năng lực cá nhân.

Dù cùng trình độ và kinh nghiệm làm việc, con nhà giàu vẫn kiếm được nhiều tiền hơn những người xuất thân từ các gia đình khó khăn. "Nếu con nhà nghèo làm các công việc được trả lương cao trong xã hội, thu nhập của họ vẫn thấp hơn khoảng 2.200 bảng một năm so với những người có bố mẹ làm quan chức hoặc gia đình giàu có", bà Greeening nói thêm.

Dù có năng lực cá nhân tương đương, trẻ em xuất thân với điều kiện gia đình khác nhau sẽ có khả năng tạo thu nhập khác nhau trong tương lai. Ảnh: Telegraph

Bà Greening là người đầu tiên trong gia đình vào Đại học. "Tôi từng không muốn tham gia vào chính trị. Cha tôi thường la ó khi thấy những chính trị gia trên các bản tin. Ông chán nản vì họ nói không đúng thực tế cuộc sống của người dân", bà chia sẻ.

Ông Peter Lampl - Nhà sáng lập Quỹ từ thiện xã hội Sutton Trust cũng đồng ý với nhận định của bà Greening. "Đây là sự lãng phí tài năng và ảnh hưởng xấu đến nước Anh", vị này nhận xét.

Theo ông Peter Lampl, những người sinh ra trong gia đình khó khăn thường thiếu các kỹ năng cần thiết như sự tự tin, khả năng ứng xử... "Chính phủ cần có các biện pháp tốt hơn để trang bị cho thanh thiếu niên những kỹ năng này. Nhờ đó, họ có thể thành công hơn trong cuộc sống", ông nói. 

Những thông điệp nêu trên được lãnh đạo Bộ Giáo dục Anh đưa ra sau nhiều tháng phản đối kế hoạch mở thêm trường chuyên (grammar school) của Chính phủ nước này. Nhiều chuyên gia giáo dục lo ngại, những trường này sẽ làm tăng tình trạng bất bình đẳng. Con cái của các gia đình có điều kiện, được dạy kèm kỹ càng sẽ dễ dàng vượt qua các kỳ sát hạch đầu vào tại đây. 

"Chúng tôi đang bàn về ý tưởng xây dựng một mô hình giáo dục mới có thể phục vụ học sinh tài tăng ở mọi tầng lớp", Bộ trưởng Justine Greening tiết lộ.

Chủ tịch Đất Xanh: 'Thị trường bị lao dốc, chúng tôi càng thắng lớn'

Sau khi ổn định thị phần tại những thị trường lớn như TP HCM và Hà Nội, năm nay, công ty cũng hướng mở rộng hoạt động đến khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Khánh Hòa... nhằm chinh phục mục tiêu nắm giữ khoảng 25-35% thị phần môi giới, tương đương phân phối 30.000-50.000 sản phẩm một năm.

Lãnh đạo doanh nghiệp này tự tin tuyên bố mảng bất động sản sẽ tiếp tục thắng lớn do công ty có kế hoạch kinh doanh bài bản và xây dựng "tầm nhìn chiến lược 100 năm".

Thông tin này được ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (MCK: DXG) chia sẻ tại phiên họp đại hội cổ đông thường niên diễn ra ngày 31/3, trước những thắc mắc của cổ đông về tính khả thi của kế hoạch trở thành một trong 10 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất khu vực vào năm 2030. 

Ông Thìn cho biết, từ lúc mới thành lập với vốn điều lệ 800 triệu đồng, công ty đã vạch ra chiến lược phát triển theo từng giai đoạn cụ thể trong suốt 100 năm. Mục tiêu đầu tiên là tăng vốn lên 1.000 tỷ đồng đã hoàn thành cách đây 3 năm. Trong tương lai ngắn hạn từ 2019 đến 2022, công ty đặt kế hoạch lợi nhuận cán mốc nghìn tỷ và vốn hóa thị trường đạt 1 tỷ USD. 

Theo ông Thìn, công ty đang tập trung vào phân khúc trung cấp, bám sát thu nhập thực tế của người lao động phổ thông nhằm mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm. Hiện công ty đẩy mạnh hoạt động M&A để tích lũy những dự án có vị trí đẹp, mặt bằng hoàn chỉnh nhằm chuẩn bị cho chiến lược đầu tư trung và dài hạn. Dự kiến đến 2019, quỹ đất công ty sở hữu vào khoảng 2.000 ha và sàn xây dựng đạt 20 triệu m2 tại hầu hết các đô thị và tỉnh thành lân cận. 

Năm 2017, công ty thông qua mục tiêu doanh thu 3.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 700 tỷ. Các mảng kinh doanh đóng góp chính vào doanh thu vẫn là đầu tư phát triển dự án, xây dựng, môi giới - phân phối và dịch vụ bất động sản. 

Đối với đầu tư phát triển dự án, công ty bắt đầu dịch chuyển quy mô đầu tư theo hướng tập trung cho những dự án từ 5 đến 20 ha (thay vì quy mô nhỏ 2-3 ha như trước đây), từ năm 2022 sẽ thực hiện những dự án và khu đô thị có quy mô 20-100 ha hoặc lớn hơn. Đây được dự báo là mảng kinh doanh có mức tăng trưởng bền vững, đóng góp 60-70% lợi nhuận cho Đất Xanh. 

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2016 cho thấy, tổng doanh thu thuần đạt 2.507 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 537 tỷ, lần lượt tăng 80% và 60% so với năm trước. Cơ cấu doanh thu năm qua có sự chuyển dịch rõ rệt theo hướng tăng mạnh tỷ trọng doanh thu chuyển nhượng bất động sản (từ 35,2% của năm trước lên 59,2%) và giảm doanh thu hoạt động môi giới và xây dựng. Tính đến cuối năm, tổng tài sản của Đất Xanh đạt 5.562 tỷ đồng, tăng 56% so với năm trước. Nợ phải trả là 2.025 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 75%. 

Hàng 'Made in Vietnam' uy tín hơn là 'Made in China'

Hãng nghiên cứu thị trường Statista (Đức) vừa công bố báo cáo Made In Country Index 2017, khảo sát hơn 43.000 người tiêu dùng tại 52 quốc gia, vùng lãnh thổ (đại diện cho khoảng 90% dân số thế giới) để tìm ra sản phẩm nước nào được tin tưởng nhất thế giới.

Hàng Việt Nam đứng thứ 46 trên thế giới về độ tin cậy, cao hơn Trung Quốc 3 bậc, theo khảo sát của Statista.

Theo đó, Việt Nam được 34 điểm (nước dẫn đầu được 100 điểm), đứng thứ 46 trong danh sách. Nhìn chung, hàng Việt Nam được nhận định có chất lượng và giá cả thấp, với hầu hết các đặc tính sản phẩm dưới trung bình thế giới. 

Tuy được đánh giá cao hơn "Made in China" song hàng hóa có xuất xứ Việt Nam nhìn chung vẫn ở nhóm dưới trong 52 nền sản xuất được khảo sát.

Trong khi đó, hàng hóa Trung Quốc xếp áp chót (thứ 49), với chỉ 28 điểm. Iran đứng cuối cùng với 27 điểm. Hàng Việt Nam và Trung Quốc đều được đánh giá cao về tính kinh tế (Very good value for money). Tuy nhiên, trong khi hàng "Made in China" được coi trọng tại quê nhà thì người Việt vẫn chuộng hàng ngoại hơn (hàng Việt Nam chỉ xếp thứ 42/52 về mức độ uy tín đối với người tiêu dùng nội địa). Trên thế giới, thứ hạng của hàng Việt Nam cao nhất là tại Ecuador (thứ 10) và Các tiểu vương quốc Arab thống nhất (thứ 20). 

Riêng tại Việt Nam, hàng hóa Nhật Bản được tin tưởng nhất. 100% người được hỏi đánh giá tích cực về sản phẩm nước này.

Trên thế giới, đứng đầu danh sách năm nay là Đức, khi được 13 quốc gia lựa chọn là đáng tin cậy nhất. Sản phẩm của doanh nghiệp nước này được đánh giá cao nhất thế giới về Chất lượng, bất chấp scandal gian lận khí thải của Volkswagen năm ngoái. Họ đạt điểm cao nhất (100), theo sau là Thụy Sĩ (98) và EU (92).

20 thương hiệu "Made in ..." uy tín nhất thế giới. Đơn vị: điểm

Các đại diện châu Âu thống trị top 10. Nhật Bản là quốc gia duy nhất đến từ châu Á trong top này, với vị trí thứ 8, đồng hạng Mỹ và Pháp.

Sản phẩm từ Italy được đánh giá cao nhất về Sự độc đáo và Thiết kế. Trong khi đó, sản phẩm Nhật Bản được hơn nửa người tham gia nhận định có Công nghệ tiên tiến nhất.

Trong khảo sát của Statista, người tham gia sẽ được hỏi 3 câu hỏi: “Bạn cảm thấy thế nào về sản phẩm”, “Nhận thức của bạn về nó thay đổi thế nào trong 12 tháng qua”, “Đặc điểm nào sau đây khiến bạn nghĩ đến sản phẩm của quốc gia / vùng lãnh thổ này”. Các đặc tính sản phẩm được đưa ra là Tính kinh tế, Mức độ công bằng trong sản xuất, Sự độc đáo, Hàng thật, Thiết kế xuất sắc, Công nghệ tiên tiến, Chất lượng cao, Độ bền, Độ bảo mật và Khả năng chứng tỏ vị thế.